- Immobilier d'entreprise
- Entrepôts - Locaux d'activité
- Achat-vente Entrepôts - Locaux d'activité
- Achat-vente Entrepôts - Locaux d'activité Pays de la Loire
- Achat-vente Entrepôts - Locaux d'activité Loire Atlantique
- Achat-vente Entrepôts - Locaux d'activité SAINTE LUCE SUR LOIRE
- Achat-vente entrepôt ou un local d'activité SAINTE LUCE SUR LOIRE - 1458 m² non divisibles
non divisibles
HT/m² hors honoraires
EXCLUSIVITE - BATIMENT INDEPENDANT D'ACTIVITES
Exclusivité - Au sein d'une zone dynamique de Sainte Luce sur Loire, à proximités des axes routiers, des transports en communs et services, ADVENIS Immobilier vous propose un bâtiment d'activités indépendant rénové disponible à la vente.
Belles prestations pour ce plateaux de bureaux en R+1 d'environ 458 m², équipés, fibrés, cloisonnés, semi vitrés.
Grand stockage d'environ 1.000m² avec mezzanine et belle hauteur. Site disposant de nombreux parkings.
Prestations
- Bâtiment indépendant récent- Clôturé partiellement- Foncier de 2.467m²
- Site sécurisé - Volets roulants - Alarme
- Armature: Métallique - Couverture: Fibrociment
- Double Bardage isolé
- Hauteur sous faîtage:6m
- 3 Portes sectionnelles: 4mx5m
- Stockage/Atelier
- Accueil avec hall d'entrée
- 6 Bureaux en RDC- Sanitaires et douche
- 10 bureaux cloisonnés au 1°Et - Salle de réunion
- Espace détente/cafétéria - Locaux sociaux-Vestiaire
- Local d'archives - Fibre optique.
- Atelier avec 2 mezzanines et 3 bureaux
- Chauffage Gaz aérotherme + convecteurs
- Climatisation - Eclairage Néons + LED
- Baie de brassage - Connecteurs RJ45
- Triphasé-EDF Tarif jaune
- Carrelage/lino pour bureaux et Sol béton Quartz pour entrepôt
- Terrasse - Préau - Terrain bitumé d'environ 1.000m²
- pour parking et stockage extérieur
- Aire de manœuvre - Disponibilité: 01/12/2023
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Prix |
---|---|---|---|
904 m² | 554 m² | 1 458 m² | 1 600 000 € |
Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : 1 097,00 € HT/m² hors honoraires
- Prix de vente: 1.600.000 € HT Net vendeur
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 9.03 €/m²/an
Dessertes - SAINTE LUCE SUR LOIRE (44980)
Au Nord-Est de Nantes, accès Route de Paris ou A811.
Ligne de bus n°87, arrêt "Chohonnière"
Ligne de bus n°77, arrêt "CIFAM"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr