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  7. Achat-vente entrepôt ou un local d'activité SAINTE LUCE SUR LOIRE - 1458 m² non divisibles

Vente Activités Entrepôts - 4 V rue ANTOINE LAVOISIER SAINTE LUCE SUR LOIRE 44980

Mis à jour
Réf. : O47873
Surface 1 458 m²

non divisibles

Prix de vente 1 097 €

HT/m² hors honoraires

EXCLUSIVITE - BATIMENT INDEPENDANT D'ACTIVITES

Exclusivité - Au sein d'une zone dynamique de Sainte Luce sur Loire, à proximités des axes routiers, des transports en communs et services, ADVENIS Immobilier vous propose un bâtiment d'activités indépendant rénové disponible à la vente.
Belles prestations pour ce plateaux de bureaux en R+1 d'environ 458 m², équipés, fibrés, cloisonnés, semi vitrés.
Grand stockage d'environ 1.000m² avec mezzanine et belle hauteur. Site disposant de nombreux parkings.

Prestations

  • Bâtiment indépendant récent- Clôturé partiellement- Foncier de 2.467m²
  • Site sécurisé - Volets roulants - Alarme
  • Armature: Métallique - Couverture: Fibrociment
  • Double Bardage isolé
  • Hauteur sous faîtage:6m
  • 3 Portes sectionnelles: 4mx5m
  • Stockage/Atelier
  • Accueil avec hall d'entrée
  • 6 Bureaux en RDC- Sanitaires et douche
  • 10 bureaux cloisonnés au 1°Et - Salle de réunion
  • Espace détente/cafétéria - Locaux sociaux-Vestiaire
  • Local d'archives - Fibre optique.
  • Atelier avec 2 mezzanines et 3 bureaux
  • Chauffage Gaz aérotherme + convecteurs
  • Climatisation - Eclairage Néons + LED
  • Baie de brassage - Connecteurs RJ45
  • Triphasé-EDF Tarif jaune
  • Carrelage/lino pour bureaux et Sol béton Quartz pour entrepôt
  • Terrasse - Préau - Terrain bitumé d'environ 1.000m²
  • pour parking et stockage extérieur
  • Aire de manœuvre - Disponibilité: 01/12/2023

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Prix
904 m² 554 m² 1 458 m² 1 600 000 €

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 1 097,00 € HT/m² hors honoraires
  • Prix de vente: 1.600.000 € HT Net vendeur
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 9.03 €/m²/an

Dessertes - SAINTE LUCE SUR LOIRE (44980)

Au Nord-Est de Nantes, accès Route de Paris ou A811.
Ligne de bus n°87, arrêt "Chohonnière"
Ligne de bus n°77, arrêt "CIFAM"

Votre interlocuteur dédié

Romain Vincent-Genod
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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