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Vente Activités Entrepôts - SAINT AIGNAN GRANDLIEU 44860

Réf. : O47212
Surface 1 051 m²

Divisible à partir de 204 m²

Prix de vente 1 797 €

HD/m² hors honoraires

Cellules d'Activités Neuves - Proche Aéroport Nantes Atlantique

Au sein d'une zone dynamique, proche de l'Aéroport Nantes Atlantique et des axes routiers, ADVENIS Immobilier vous propose des cellules d'activités à partir de 204 m² jusqu'à 1.051 m² disponibles à la vente.
Ces cellules seront livrées brut de béton, fluides en attente avec une mezzanine construite pouvant servir de stockage ou pour l'aménagement de bureaux.
Zonage PLUm: UEm
Idéal pour artisans ou PME.
Rare sur le marché..

Prestations

  • Parc d'activités de cellules neuves en VEFA
  • Prestations de qualités/Site paysagé
  • Livrées Brut de béton/Fluides en attentes
  • Armature: Métallique/Menuiserie en aluminium
  • Couverture : Bac Acier
  • Bardage: Double peau/Excellente isolation
  • Porte sectionnelle 3m x3m
  • Hauteur sous Faîtage:6m
  • Résistance au sol: 1,5T/m²
  • Stockage
  • Mezzanine construite pour chaque cellule d'environ 50m² avec une résistance de 250 kg/m²
  • Mezzanine pour du stockage ou à aménager pour bureaux
  • Tarif bleu: 36 kVA
  • Terrain bitumé
  • Accès Poids lourds
  • Parkings privatifs VL
  • Zone UEm au PLUm
  • Livraison: Fin 2023.

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Prix
163 m² 51 m² 214 m² 384 495 €
161 m² 50 m² 211 m² 379 320 €
161 m² 50 m² 211 m² 379 320 €
161 m² 50 m² 211 m² 384 320 €
155 m² 49 m² 204 m² 377 073 €

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 1 797,00 € HD/m² hors honoraires
  • soit un prix de vente en fonction des cellulles et du nombre de parkings VL de: 377.073 € HT net vendeur à 384.495 € HT net vendeur
  • Honoraires : 4 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Dessertes - SAINT AIGNAN GRANDLIEU (44860)

À proximité de la D751A
À 2km de la D723 direction PORNIC/NANTES
À 7km du périphérique de Nantes
À 12km du centre ville de Nantes

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Thomas Fruchaud
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Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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