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Vente Utilisateur Activités Entrepôts VAIRES SUR MARNE (77360) - Photo
Vente Utilisateur Activités Entrepôts VAIRES SUR MARNE (77360) - Photo - 2

Location chemin du gué de launay 77360 VAIRES SUR MARNE

1 980 m²

à partir de

493 m²

Prix de vente

1 360 € HT/m²
hors honoraires
1 980m²

à partir de

493m²

Prix de vente

1 360 € HT/m²
hors honoraires

Locaux d'activités neufs à vendre au pied de l'A104


ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente 4 lots d'activités neufs, divisibles à partir de 493 m² jusque 1.980 m². Pas de droits de mutation (TVA récupérable).

Ce programme high tech, sur un terrain privatif de 3.990 m², est constitué de 4 lots à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement en mezzanine.
Chaque lot dispose d'un accès de plain-pied et d'une entrée bureaux dédiée de sanitaires privatifs ainsi que de 6 emplacements de parking extérieurs.

Ce programme est situé à 20 km de PARIS, au pied de l'A104 et proche de l’autoroute A4. Liaisons par bus à la gare RER A station « Torcy » ou gare Transilien ligne P, station "Vaires sur Marne".

Prestations

  • Site clos et sécurisé
  • Voirie lourde pour les aires de manœuvre et de circulation
  • HSP allant de 7,5 à 8,5 m et à 4,5 m sous mezzanine
  • Porte à quai de 2,7 x 3,5 m
  • Accès de plain pied
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Chauffage par convecteurs radiants électriques dans les bureaux.
  • Climatisation possible
  • Revêtement de sol en dalles moquette

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Prix
383 m² 110 m² 493 m² 1 370 €
386 m² 111 m² 497 m² 1 360 €
386 m² 111 m² 497 m² 1 360 €
383 m² 110 m² 493 m² 1 370 €

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 1 359,00 € HT/m² hors honoraires
  • Se référer au tableau joint en annexe. Prix de vente à partir de : 1 359,95 € HT & Hors Honoraires.
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 10.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - VAIRES SUR MARNE (77360)

A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie "Vaires sur Marne"
Ligne transilien P, gare "Vaires sur Marne"

Votre interlocuteur dédié

Arnaud Dichtel

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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