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Location 77400 LAGNY SUR MARNE

9 385 m²

à partir de

3249 m²

Prix de vente

730 € HD/m²
hors honoraires
9 385m²

à partir de

3249m²

Prix de vente

730 € HD/m²
hors honoraires

Bâtiment indépendant à vendre


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location ou à la vente sur Lagny sur Marne dans la ZI La Courtillière, au cœur de Marne la Vallée, un entrepôt de 9 385 m² divisible à partir de 3 249 m² sur un terrain clos de 17 936 m².

Cet ensemble immobilier dispose de 4 accès à quais, de deux accès camion de plain-pied, de bureaux climatisés, d'une hauteur sous plafond de 10 à 12 m et d'un RIA.

A 25 km de PARIS, ce programme, situé à proximité de l’autoroute A104 La Francilienne, sortie « Lagny sur Marne », est accessible par bus depuis les gares RER A de Torcy et SNCF de Lagny sur Marne.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Site sécurisé (entièrement clos)
  • Accès direct sur rue
  • Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
  • Résistance au sol : 5,0 T./m²
  • Hauteur sous plafond : 10,0 m
  • Hauteur sous plafond : 12,0 m
  • Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
  • Robinet Incendie Armé
  • Aire de manœuvre/livraison
  • Partie Bureaux : Climatisation réversible
  • Equipement : salle informatique
  • Plinthes techniques périphériques
  • Cloisonnement amovible
  • Salle de réunion climatisée
  • Show room
  • Revêtement de sol : carrelage
  • Locaux annexes : loge gardien
  • Locaux d'agrément : cuisine aménagée
  • Locaux sociaux : douches
  • Places de parking privatives extérieures
  • Local de charge
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 X 3,5
  • Hauteur sous plafond : 12 m
  • Porte(s) à quai : 2 par lot
  • RIA

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Prix
3 415 m² 3 415 m² 730 €
937 m² 937 m² 730 €
153 m² 153 m² 730 €
628 m² 628 m² 730 €
3 249 m² 3 249 m² 730 €
873 m² 873 m² 730 €
130 m² 130 m² 730 €

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 729,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix de vente global du bâtiment de : 6.850.000,00 € Hors Droits et Hors Honoraires.
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 9.87 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - LAGNY SUR MARNE (77400)

A 25 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie "Lagny sur Marne"
RER A station "Torcy"
Gare SNCF station "Lagny"

Votre interlocuteur dédié

Arnaud Dichtel

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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