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Location 77400 LAGNY SUR MARNE

9 385 m²

à partir de

3249 m²

Prix de vente

661 € HD/m²
hors honoraires
9 385m²

à partir de

3249m²

Prix de vente

661 € HD/m²
hors honoraires

Bâtiment indépendant à louer et à vendre


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location ou à la vente sur Lagny sur Marne dans la ZI La Courtillière, au cœur de Marne la Vallée, un entrepôt de 9 385 m² divisible à partir de 3 249 m² sur un terrain clos de 17 936 m².

Cet ensemble immobilier dispose de 4 accès à quais, de deux accès camion de plain-pied, de bureaux climatisés, d'une hauteur sous plafond de 10 à 12 m et d'un RIA.

A 25 km de PARIS, ce programme, situé à proximité de l’autoroute A104 La Francilienne, sortie « Lagny sur Marne », est accessible par bus depuis les gares RER A de Torcy et SNCF de Lagny sur Marne.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Site sécurisé (entièrement clos)
  • Accès direct sur rue
  • Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
  • Résistance au sol : 5,0 T./m²
  • Hauteur sous plafond : 10,0 m
  • Hauteur sous plafond : 12,0 m
  • Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
  • Robinet Incendie Armé
  • Aire de manœuvre/livraison
  • Partie Bureaux : Climatisation réversible
  • Equipement : salle informatique
  • Plinthes techniques périphériques
  • Cloisonnement amovible
  • Salle de réunion climatisée
  • Show room
  • Revêtement de sol : carrelage
  • Locaux annexes : loge gardien
  • Locaux d'agrément : cuisine aménagée
  • Locaux sociaux : douches
  • Places de parking privatives extérieures
  • Local de charge
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 X 3,5
  • Hauteur sous plafond : 12 m
  • Porte(s) à quai : 2 par lot
  • RIA

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Prix
3 249 m² 3 249 m² 661 €
3 415 m² 3 415 m² 661 €
937 m² 937 m² 661 €
153 m² 153 m² 661 €
628 m² 628 m² 661 €
130 m² 130 m² 661 €
873 m² 873 m² 661 €

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 660,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix de vente global du bâtiment de : 6.200.000,00 € Hors Droits et Hors Honoraires.
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 9.87 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - LAGNY SUR MARNE (77400)

A 25 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie "Lagny sur Marne"
RER A station "Torcy"
Gare SNCF station "Lagny"

Votre interlocuteur dédié

Arnaud Dichtel

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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