Vente Entrepôts LAGNY SUR MARNE (77400) - 9385 m²
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- Achat-vente entrepôt ou un local d'activité LAGNY SUR MARNE - 9385 m² à partir de 3249 m²
77400
LAGNY SUR MARNE
à partir de
3249 m²Prix de vente
730 € HD/m²hors honoraires
à partir de
3249m²Prix de vente
730 € HD/m²hors honoraires
Bâtiment indépendant à vendre
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location ou à la vente sur Lagny sur Marne dans la ZI La Courtillière, au cœur de Marne la Vallée, un entrepôt de 9 385 m² divisible à partir de 3 249 m² sur un terrain clos de 17 936 m².
Cet ensemble immobilier dispose de 4 accès à quais, de deux accès camion de plain-pied, de bureaux climatisés, d'une hauteur sous plafond de 10 à 12 m et d'un RIA.
A 25 km de PARIS, ce programme, situé à proximité de l’autoroute A104 La Francilienne, sortie « Lagny sur Marne », est accessible par bus depuis les gares RER A de Torcy et SNCF de Lagny sur Marne.
Prestations
- Restaurants à proximité
- Site sécurisé (entièrement clos)
- Accès direct sur rue
- Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
- Résistance au sol : 5,0 T./m²
- Hauteur sous plafond : 10,0 m
- Hauteur sous plafond : 12,0 m
- Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
- Robinet Incendie Armé
- Aire de manœuvre/livraison
- Partie Bureaux : Climatisation réversible
- Equipement : salle informatique
- Plinthes techniques périphériques
- Cloisonnement amovible
- Salle de réunion climatisée
- Show room
- Revêtement de sol : carrelage
- Locaux annexes : loge gardien
- Locaux d'agrément : cuisine aménagée
- Locaux sociaux : douches
- Places de parking privatives extérieures
- Local de charge
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 X 3,5
- Hauteur sous plafond : 12 m
- Porte(s) à quai : 2 par lot
- RIA
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Prix |
|---|---|---|---|
| 3 249 m² | 3 249 m² | 730 € | |
| 3 415 m² | 3 415 m² | 730 € | |
| 937 m² | 937 m² | 730 € | |
| 153 m² | 153 m² | 730 € | |
| 628 m² | 628 m² | 730 € | |
| 873 m² | 873 m² | 730 € | |
| 130 m² | 130 m² | 730 € |
Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : 729,00 € HD/m² hors honoraires
- Prix de vente global du bâtiment de : 6.850.000,00 € Hors Droits et Hors Honoraires.
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 9.87 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
- Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - LAGNY SUR MARNE (77400)
A 25 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie "Lagny sur Marne"
RER A station "Torcy"
Gare SNCF station "Lagny"
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation