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Location 77184 EMERAINVILLE

1 715 m²

non divisibles

Prix de vente

991 € HD/m²
hors honoraires
1 715m²

non divisibles

Prix de vente

991 € HD/m²
hors honoraires

Bâtiment d'activités indépendant à vendre en bordure de l'autoroute A104 La Francilienne


ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d’activités et d’entrepôts au cœur de Marne la Vallée à Emerainville dans la ZI PARIEST.

Ce bâtiment, édifié sur un terrain de 5815 m², dispose de deux accès à quai avec tables élévatrices, d'un accès de plain-pied et d'une très bonne visibilité sur La Francilienne. Les surfaces bureaux sont cloisonnées et climatisées avec locaux sociaux aménagés et cuisine.

Ce site, accessible par bus depuis les stations RER A de Lognes ou RER E Pontault/Emerainville, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A104, La Francilienne.

Prestations

  • Site clos
  • Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
  • Climatisation
  • Réfectoire et locaux sociaux
  • Un Accès avec table élévatrice
  • Plate-forme de pesage pour camions
  • Accès poids-lourds
  • Résistance au sol : 1,5 T./m2
  • Chauffage par le sol
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,00 X 3,00
  • Hauteur sous plafond : 4,5 m
  • Porte(s) de plain-pied : 1
  • Porte(s) à quai : 2

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Prix
1 374 m² 341 m² 1 715 m² 991 €

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 991,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix de vente : 1.700.000,00 € hors droits et hors honoraires ADVENIS HT.
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 13.99 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - EMERAINVILLE (77184)

A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "ZA Pariest"
RER ligne A station "Lognes"
RER ligne E station "Emerainville Pontault"

François Brun

01 78 99 73 95

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

François Brun

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