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Location 77183 CROISSY BEAUBOURG

350 m²

non divisibles

Prix de vente

1 114 € HD/m²
honoraires inclus
350m²

non divisibles

Prix de vente

1 114 € HD/m²
honoraires inclus

Actipôle - Locaux d'activités à louer ou à vendre sur la ZI Pariest


A louer ou à vendre, au sein de la ZI PARIEST, situé sur la commune de Croissy Beaubourg, au cœur de "Marne La Vallée", ADVENIS CONSEIL vous propose une cellule à usage d'activités et de bureaux divisibles de 338 m².

Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle, de sanitaires privatifs, d'un chauffage par aérothermes électrique dans la partie activité, d'une hauteur sous plafond: 4,5 m, surcharge au sol : 2 T/m².

Ce programme immobilier est situé au pied de l'autoroute A4, à proximité de l'échangeur de la FRANCILIENNE (RN104).

Deux liaisons bus desservent les gares RER A de "LOGNES" et "TORCY" à la gare RER E d'EMERAINVILLE-PONTAULT.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Contrôle d'accès (interphone digicode)
  • Locaux sécurisés (alarme)
  • Chauffage électrique dans les bureaux (convecteurs)
  • Climatisation dans certains lots
  • Equipement : local informatique dans certains lots
  • Equipement informatique : câblage
  • Cloisonnement dans certains lots
  • Accès camions de plain-pied
  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,0 x 3,0 m
  • Résistance au sol : 2,0 T./m²
  • Hauteur sous plafond : 4,5 m

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Prix
230 m² 120 m² 350 m² 1 114 €

Prix exprimé en € HD/m² honoraires inclus

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 1 114,00 € HD/m² honoraires inclus
  • Prix de vente global de : 390.000,00 € Hors Droits et Hors Honoraires.
  • Honoraires : inclus dans le prix de vente

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 13.80 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - CROISSY BEAUBOURG (77183)

A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "ZI Pariest"
Liaison par bus
RER ligne A station "Lognes" ou "Torcy"
RER ligne E station "Pontault-Combault"

Arnaud Dichtel

01 78 99 73 95

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D342 *

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B11 *

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Arnaud Dichtel

01 78 99 73 95

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