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Location 77090 COLLEGIEN

2 798 m²

à partir de

1399 m²

Prix de vente

1 274 € HT/m²
hors honoraires
2 798m²

à partir de

1399m²

Prix de vente

1 274 € HT/m²
hors honoraires

A vendre Bâtiment indépendant neuf au cœur de Marne la Vallée


ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement de 2798 m², divisible à partir de 1399 m².

Projet à construire, livraison possible à partir du 4ème trimestre 2021. Nous pouvons étudier vos différents projets afin de personnaliser le bâtiment.

La ZAC de Lamirault fait partie de l’un des principaux axes de développement de l’immobilier d’activités sur le secteur de Marne la Vallée.

La ZAC de LAMIRAULT est située à proximité de l’autoroute A4 et A104 ainsi que du RER A et E par liaison bus.

Prestations

  • Contrôle d'accès (barrière/portail)
  • Locaux sécurisés (volets roulants)
  • 1 accès camions de plain-pied par lot
  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,5 x 3,0 m
  • Résistance au sol : 3,0 T./m²
  • Alimentation en gaz
  • Chauffage non installé dans l'activité/entrepôt
  • Eclairage zénithal par skydomes
  • Partie Bureaux : Climatisation réversible
  • Plinthes techniques périphériques
  • Sanitaires privatifs
  • Aire de stationnement pour les deux roues
  • Places de parking privatives extérieures
  • Hauteur sous poutre : 7 m
  • Installation d'un aérotherme gaz et raccordement en option pour 5.000,00 € HT.

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Prix
1 028 m² 371 m² 1 399 m² 1 218 €
1 028 m² 371 m² 1 399 m² 1 218 €

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 1 274,00 € HT/m² hors honoraires
  • Prix de vente : à partir de 1 274 euros HT/m². Les places de parking sont incluses dans le prix de vente général.
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 10.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - COLLEGIEN (77090)

A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie "Torcy-Collégien"
RER A station "Torcy"

Votre interlocuteur dédié

Mickaël Boisliveau

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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