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Vente Utilisateur Activités Entrepôts COLLEGIEN (77090) - Photo
Vente Utilisateur Activités Entrepôts COLLEGIEN (77090) - Photo - 2

Location 36 rue DE LAMIRAULT - 77090 COLLEGIEN

1 020 m²

non divisibles

Prix de vente

1 250 € HT/m²
hors honoraires
1 020m²

non divisibles

Prix de vente

1 250 € HT/m²
hors honoraires

Bâtiment semi-indépendant - Locaux d'activités à vendre proche A4


ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, au sein de la ZAC de LAMIRAULT au cœur de MARNE-LA-VALLÉE, un bâtiment semi-indépendant à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement de 1020m².

La ZAC de Lamirault fait partie de l’un des principaux axes de développement de l’immobilier d’activités sur le secteur de Marne la Vallée.

Ce programme neuf de standing est constitué de 4 bâtiments avec une façade d'architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre. Accès poids lourd et possibilité de privatiser un bâtiment.
Ce parc sera s’adapter à vos besoins (Livraison en octobre 2018 pour les 1er bâtiments).

Le "Parc de Lamirault" est situé à proximité de l’autoroute A4 et A104 ainsi que du RER A et E par liaison bus.

Prestations

  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,5 x 3,5 m
  • Chauffage électrique dans l'activité (aérothermes)
  • Chauffage pour les bureaux par panneaux rayonnants électriques
  • Chauffage Gaz possible pour la partie activité
  • 1 sanitaires PMR par lot
  • Hauteur sous mezzanine : 3m60
  • Tarif Jaune 50 KVA

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Prix
348 m² 155 m² 503 m² 1 250 €
360 m² 157 m² 517 m² 1 250 €

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 1 250,00 € HT/m² hors honoraires
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 10.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - COLLEGIEN (77090)

A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie "Torcy-Collégien"
RER A station "Torcy"

Votre interlocuteur dédié

Mickaël Boisliveau

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Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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