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Vente Utilisateur Activités Entrepôts COLLEGIEN (77090) - Photo
Vente Utilisateur Activités Entrepôts COLLEGIEN (77090) - Photo - 2

Location 38 rue DE LAMIRAULT - 77090 COLLEGIEN

2 040 m²

non divisibles

Prix de vente

1 250 € HT/m²
hors honoraires
2 040m²

non divisibles

Prix de vente

1 250 € HT/m²
hors honoraires

Bâtiment indépendant - Locaux d'activités à vendre proche A4


ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, au sein de la ZAC de LAMIRAULT au cœur de MARNE-LA-VALLÉE, un bâtiment indépendant à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement de 2040 m².

La ZAC de Lamirault fait partie de l’un des principaux axes de développement de l’immobilier d’activités sur le secteur de Marne la Vallée.

Ce programme neuf de standing est constitué de 4 bâtiments avec une façade d'architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre. Accès poids lourd et possibilité de privatiser un bâtiment.
Ce parc sera s’adapter à vos besoins (Livraison en octobre 2018 pour les 1er bâtiments).

Le "Parc de Lamirault" est situé à proximité de l’autoroute A4 et A104 ainsi que du RER A et E par liaison bus.

Prestations

  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,5 x 3,5 m
  • Chauffage électrique dans l'activité (aérothermes)
  • Chauffage pour les bureaux par panneaux rayonnants électriques
  • Chauffage Gaz possible pour la partie activité
  • 1 sanitaires PMR par lot
  • Hauteur sous mezzanine : 3m60
  • Tarif Jaune 50 KVA

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Prix
348 m² 155 m² 503 m² 1 250 €
360 m² 157 m² 517 m² 1 250 €
360 m² 157 m² 517 m² 1 250 €
348 m² 155 m² 503 m² 1 250 €

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 1 250,00 € HT/m² hors honoraires
  • Honoraires : 1 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 10.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - COLLEGIEN (77090)

A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie "Torcy-Collégien"
RER A station "Torcy"

Votre interlocuteur dédié

François Brun

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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