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Vente Utilisateur Activités Entrepôts BUSSY SAINT GEORGES (77600) - Photo
Vente Utilisateur Activités Entrepôts BUSSY SAINT GEORGES (77600) - Photo - 2

Location 16/22 avenue Graham Bell - 77600 BUSSY SAINT GEORGES

414 m²

non divisibles

Prix de vente

1 265 € HT/m²
hors honoraires
414m²

non divisibles

Prix de vente

1 265 € HT/m²
hors honoraires

PARC DE BUSSY II - Locaux d'activités neufs à vendre


ADVENIS CONSEIL, vous propose à la vente, à Bussy St Georges, au cœur de Marne la Vallée en Seine et Marne, un local d'activités intégrant des bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 414 m².

Ce Programme de standing, constitué de 6 bâtiments avec une façade d'architecture contemporaine alliant minéral, acier, aluminium laqué et verre, est sécurisé par un portail automatique et dispose d'une large cours de manœuvre PL et des places de stationnements VL. Chaque cellule comprend une entrée indépendante, une porte sectionnelle de plain pied, des sanitaires PMR, une hauteur sous plafond de 7m, une résistance au sol de 3T/m² et des bureaux d'accompagnement aménagés en open space.

Ce parc, accessible depuis l'autoroute A4, est situé à proximité de la gare RER A Bussy Saint Georges.

Prestations

  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m
  • Résistance au sol : 3,0 T./m²
  • Hauteur sous plafond : 7,0 m
  • Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
  • Eclairage zénithal par skydomes
  • Partie Bureaux : Chauffage électrique (convecteurs)
  • Plinthes techniques périphériques
  • Revêtement de sol : carrelage et moquette
  • Sanitaires privatifs
  • Places de parking privatives extérieures
  • Fibre en attente

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Prix
327 m² 87 m² 414 m² 1 265 €

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 1 265,00 € HT/m² hors honoraires
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - BUSSY SAINT GEORGES (77600)

A 25 kilomètres de Paris
Autoroute A4, sortie "Bussy St Georges"
RER A station "Bussy Saint Georges"

Votre interlocuteur dédié

François Brun

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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