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Location Commerces EPINAL (88000) - Photo
Location Commerces EPINAL (88000) - Photo - 2

Location 88000 EPINAL

582 m²

non divisibles

100 € HT HC/m²/an

Soit

4 850 € HT HC/mois
582m²

non divisibles

100€ HT HC/m²/an

Soit

4 850 € HT HC/mois

ZAC TERRES SAINT JEAN


Advenis Lorraine propose à la location deux cellules commerciales attenantes mais indépendantes de 582 m² environ et de 1448 m² environ situées au sein de la zone commerciale Terres Saint Jean.

La ZAC Terres Saint Jean est la plus jeune et la plus dynamique des zones commerciales spinaliennes. On y trouve des enseignes comme Mise au Green, CCV, Electro Dépôt, Cultura, Darty, La Pataterie.

Elle bénéficie d'une très bonne visibilité et d'un accès autoroutier dédié. Elle est également reliée à la zone commerciale de Carrefour.

Prestations

  • 240 places de parking communes
  • Ossature en béton armé
  • Toiture terrasse
  • Trappes de désenfumage
  • Couverture en bacs acier
  • Façade en bardage métallique
  • Auvents surplombant les entrées sur les parties avant

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
582 m² 120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 13.00 €/m²/an

Dessertes - EPINAL (88000)

A 1h18 de l'aéroport "Lorraine airport"
N57 sortie "Centre des Congrès"
A 10 min de la Gare TGV d'Epinal

Agnieszka Cyplik

03 83 28 27 26

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Agnieszka Cyplik

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