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Location Commerces NANCY (54000) - Photo
Location Commerces NANCY (54000) - Photo - 2

Location 54000 NANCY

302 m²

à partir de

105 m²

A partir de

130 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 138 € HT HC/mois

Prix de vente

1 225 € HD/m²
hors honoraires
302m²

à partir de

105m²

A partir de

130€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 138 € HT HC/mois

Prix de vente

1 225 € HD/m²
hors honoraires

NANCY PLACE DES VOSGES


Advenis Lorraine vous propose à la vente ou à la location une surface commerciale de 302 m² environ répartie en 2 lots.
Le premier de 197 m² environ et le deuxième de 105 m² environ, en rez-de-chaussée, sur axe passant avec une forte visibilité.

Les locaux sont accompagnés d'une grande vitrine de 15 m linéaires pour chacun des lots, d'un parking public à proximité, proche de tous commerces et des transports en commun.

Les lots disposent de show room, d’ateliers, de réserves et de sanitaires. Ils sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Ils disposent également des extractions et d’une terrasse.

La récente réfection de la Porte Saint Nicolas à l’entrée de la place et de la place elle-même apporte à cet espace commercial et de vie un charme nouveau juste à l’entrée du centre ville de Nancy. Une voirie pavée, des trottoirs élargis, des espaces libérés pour les terrasses et les commerces, sans oublier une circulation adoucie avec une limitation à 20 km/h, la place des Vosges offre aujourd’hui un tout autre cadre. C’est aussi, « un nœud fondamental du réseau », un morceau de ville pour la vie des habitants où la bonne fréquentation des lignes de transport en commun sur la place affiche plus de 3.000 montées et descentes par jour soit plus d’1millions par an. Considérée à présent comme un lieu d’échange et un espace public en partage, la Place des Vosges propose une sympathique animation quotidienne avec ses bars, ses commerces de proximité et ses nombreuses connections au réseau de transports. 

Le quartier Saint Pierre - René II – Bonsecours est le 5ème pôle étudiant de l’agglomération. De grandes emprises foncières sont occupées par l’Université, notamment la Faculté de Pharmacie. 
Le quartier vit aussi au rythme des Hôpitaux Urbains, avec plus de 15 ha répartis en 3 entités : l'hôpital central, l'hôpital Saint-Julien et la maternité.

Au quotidien, les habitants ont accès à de nombreux équipements : quatre crèches et haltes garderies, 2 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires publiques, 2 écoles primaires privées, 1 lycée professionnel, la Bibliothèque Bonsecours, la MJC Pichon entre autres.

Avec 1400 commerces, le centre-ville de Nancy est le premier pôle commercial de la métropole. Nancy vous offre le cadre idéal pour la flânerie comme pour le shopping. Parcourez le cœur de Nancy et traversez les époques, entre histoire et modernité. Chaque distance se parcourt facilement à pied. Le cœur de Nancy vous propose une expérience d’achat et de balade uniques, sublimée par un patrimoine exceptionnel.

Prestations

  • Vitrine
  • Sanitaire
  • Showroom
  • Transports en commun à proximité
  • Parking public proche
  • Divisibilité possible
  • TRANSFERT D'ACTIVITE POUR AGRANDISSEMENT

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
105 m² - -
197 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
  • TRANSFERT D'ACTIVITE POUR AGRANDISSEMENT
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

  • Prix de vente : 1 225,00 € HD/m² hors honoraires
  • 370 000€ net vendeur TRANSFERT D'ACTIVITE POUR AGRANDISSEMENT
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 15.50 €/m²/an

Dessertes - NANCY (54000)

A 44 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A31/A33 sortie "Nancy centre"

Votre interlocuteur dédié

Agnieszka Cyplik

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

03 83 28 27 26

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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