Bureau À louer NARBONNE (11100) W51470

CELLULE COMMERCIALE A LA LOCATION SUR NARBONNE

Centre d'Affaire Sainte ROSE - face au parcours de Golf, proche du centre d'affaires Saint CRESCENT, ainsi que des Grands Buffets.
Programme sur 3 Niveaux, RDC composé de cellules commerciales entièrement vitrées. Parking sous terrain privée, parking client en surface.
Livraison en Décembre 2025

Prestations

• Immeuble de Standing
• Bureaux et Cellules Neuves
• Sur 3 Niveaux
• Accès PMR et Ascenseurs
• Parking Couvert et privatisé
• Espaces verts et Patio
• Dans une zone très dynamique

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
Cellule 001	Bureaux	151	16	0/3	Loyer : 16eurosHT/m²
Cellule 202	Bureaux	96	15	0/2	Loyer : 15 euros HT/m²
Cellule 204	Bureaux	35	17	0/1	Loyer : 17euros HT/m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 17 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Dessertes - NARBONNE (11100)

- A 2 minutes de la sortie d'autoroute, Narbonne Sud, n°38
- A 4 km de la Gare SNCF
- Bus : Ligne B, C et E, descendre à l'arrêt Espace Liberté