Divisible à partir de 65 m²
HT HC/m²/an
HT/m² hors honoraires
IMMEUBLE DE BUREAUX NEUFS
Il s'agit d'un bâtiment de bureaux basse consommation labellisé EFFINERGIE sur 4 niveaux avec parkings en sous-sol.
Ce bâtiment, proposé à la vente ou à la location, est situé sur une artère principale de Narbonne, à proximité de l'autouroute et du centre ville.
Prestations
- Gros Oeuvre : Fondations par semelles filantes ou isolées en béton armé
- Maçonnerie : réalisé en béton banché
- Toiture : toiture terrasse inaccessible avec étanchéité auto protégéesur isolation thermique renforcée
- Revêtement de façade : isolation thermique par l'extérieur avec revêtement de finition selon position sur plan de façades soit par enduit monocouche gratté, bardage bois vertical ou panneaux de fibre de ciment.
- Carrelages : en parties communes, carrelage en grés cérame pour escalier principal.
- Serrureries : escalier et garde corps extérieur en acier galvanisé, marches en caillebotis. Ensemble vitré sur hall d'entrée en aluminium, fenêtres en bois ou aluminium avec double vitrage
- Chauffage : chauffage rafraichissant par une circulation d'eau (basse consommation) dans des réseaux intégrés dans les planchers en béton et raccordés sur un système centralisé de production thermodynamique.
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer | Prix |
---|---|---|---|
Bureaux | 75 m² | - | 2 100 € |
Bureaux | 65 m² | - | 2 100 € |
Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 180.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par mois terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : 2 100,00 € HT/m² hors honoraires
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 18.00 €/m²/an
Dessertes - NARBONNE (11100)
Autoroute à 900 mètres
D6009 à 800 mètres
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr