Surface
0 m²
non divisibles
Loyer
124.14 €
HT HC/m²/an
Bureaux Lézignan-Corbières
Situation 1 mn de la sortie N??5 de l’autoroute A61
Idéalement situé dans le département de l??Aude directement accessible par l??autoroute
A61 qui relie Toulouse à la méditerranée à 20 mn de Carcassonne et 20 mn de Narbonne.
Prestations
- Locaux professionnels neuf bâtiments indépendants
- Site entièrement clôturé avec 6 places de parking.
- Surface 87m² en R+1.
- Organisation des locaux :
- Un Hall d'accueil, 2 bureaux de 14 m², une salle de réunion 19m²,
- un local technique, un coin détente avec cuisine, sanitaires.
- Chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible indépendante.
- Les locaux sont entièrement câblés pour l'informatique et la téléphonie.
- Isolation thermique norme RT 2005
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 124.14 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 10.34 €/m²/an
Dessertes - LEZIGNAN CORBIERES (11200)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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