Location Bureaux - LEZIGNAN CORBIERES 11200

Bureaux Lézignan-Corbières

Situation 1 mn de la sortie N??5 de l’autoroute A61
Idéalement situé dans le département de l??Aude directement accessible par l??autoroute
A61 qui relie Toulouse à la méditerranée à 20 mn de Carcassonne et 20 mn de Narbonne.

Prestations

• Locaux professionnels neuf bâtiments indépendants
• Site entièrement clôturé avec 6 places de parking.
• Surface 87m² en R+1.
• Organisation des locaux :
• Un Hall d'accueil, 2 bureaux de 14 m², une salle de réunion 19m²,
• un local technique, un coin détente avec cuisine, sanitaires.
• Chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible indépendante.
• Les locaux sont entièrement câblés pour l'informatique et la téléphonie.
• Isolation thermique norme RT 2005

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 124.14 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 10.34 €/m²/an

Dessertes - LEZIGNAN CORBIERES (11200)