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Location Bureaux et activités légères - FRESNES 94260

Réf. : Q45361
Surface 1 174 m²

Divisible à partir de 146 m²

Loyer
à partir de 195 €

HT HC/m²/an

Locaux d'activité neufs en étage à louer - Innovespace

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein d'un Parc d'entreprises neuf certifié BREEAM/Biodiversity, des locaux d'activités en étage.

Ces locaux d'activités en étage doté d'un monte-charge sont divisibles dès 146 m² .Ces locaux, par leur flexibilité sont adaptés à tous types d’entreprises industrielles, artisanales ou de services, PME – PMI ou grands groupes.

Ce parc d'entreprises est situé à 15 kilomètres de Paris et à 7 km de l’aéroport d'Orly, avec accès direct à l'autoroute A86 sortie Rungis, puis accès
depuis la RD126.

Ce programme sera desservi par les transports en commun ( RER A, B, C et D via le TVM, Métro ligne 8 via le TVM,
Ligne 14 via le TVM et le TVM arrêt « le clos la Garenne » ou « Montjean »).
De très nombreux points de restauration au sein et aux alentours du Programme.

Disponibilité : nous consulter.

Prestations

  • Bâtiment A :
  • Bâtiment vertueux ( réduction des consommations de chauffage, électricité et eau)
  • RDC : commerces
  • R+1 : locaux d’activités tertiaires
  • Locaux certifiés BREEAM et Biodiversity
  • Revêtements extérieurs métalliques thermolaqués,
  • dallage en béton

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
146 m² 146 m² 195 €
146 m² 146 m² 195 €
147 m² 147 m² 195 €
147 m² 147 m² 195 €
147 m² 147 m² 195 €
147 m² 147 m² 195 €
147 m² 147 m² 195 €
147 m² 147 m² 195 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 195.00 € HT HC/m²/an
  • Type de contrat : Bail administratif
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - FRESNES (94260)

A 7 kilomètres de Paris
A 6 kilomètres d'Antony et Chevilly Larue
A 14 minutes de Sceaux
Accès A6, N20, N7, A86,A106
Gares RER à 5 kilomètres environ
RER B - Station la Croix de Berny
RER C - Station Chemin d'Antony ou Rungis La Fraternelle
Liaison Bus ligne 186 vers métro "Maire d'Ivry"
Prolongement de la ligne de Métro 14 station "Chevilly - Trois communes"

Votre interlocuteur dédié

Sabrina Branjonneau
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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