Location Bureaux - BOULOGNE BILLANCOURT 92100

Bureaux à proximité du M° Marcel Sembat

Advenis Conseil vous propose à la location ces bureaux de 250 m² situés à 3 minutes à pied de la station de métro « Marcel Sembat » au sein d’un quartier attractif.

Ces bureaux situés au deuxième étage d’un immeuble sécurisé disposent de prestations de qualité telles qu’un accès sécurisé par interphone et digicode, d’un hall d’accueil, d’un coin cuisine et de sanitaires privatifs. Il dispose également de la fibre optique et de câblage informatique.

De plus, les bureaux disposent d’un Open space et de bureaux cloisonnés, et l’agencement est modulable.

La localisation de ces bureaux est idéale pour les entreprises souhaitant être proches du centre-ville afin de profiter d'un environnement attractif. Les bureaux sont situés à 3 minutes à pied de la station de métro « Marcel Sembat », et à 12 minutes à pieds du centre commercial "Les Passages".

Nous vous proposons ce bien pour un loyer mensuel de 6 250 € hors taxes et hors charges. De plus le loyer du parking est de 1 200 € par unité.

N’hésitez pas à contacter notre interlocutrice dédiée, Mathilde Caledec, afin de planifier une visite de ce bien ou pour tout renseignement complémentaire.

Prestations

• Accès sécurisés
• Climatisations réversibles
• Moquettes au sol
• Faux plafonds
• Cloisons amovibles
• Bureaux cloisonné
• Salle de réunion
• Douche
• Kitchenette
• Sanitaires privatifs
• 4 emplacements de parkings en sous-sol

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	250 m²	300 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 300.00 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel global : 75 000 € HT HC
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 24.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 25.31 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - BOULOGNE BILLANCOURT (92100)

Accès : D1, D910, D907, N118, Quais de Seine
Métro ligne 9 : station "Marcel Sembat"
Bus : 72, 123, 126, 175 et SUBB