Location Bureaux - 51 avenue DE FLANDRE WASQUEHAL 59290

GRANDS BOULEVARDS - SURFACES DE BUREAUX DISPONIBLES A LA LOCATION

Le long des Grands Boulevards sur la commune de Wasquehal, ADVENIS CONSEIL Lille vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location.
Ces surfaces de bureaux sont idéalement situées au sein d'un espace verdoyant et calme au pied de la station de Tramway "La Terrasse" (3 minutes à pied), de la station de métro "Pavé de Lille" (6 minutes à pied), à 10 minutes de Lille et de ses gares TGV Lille Flandres et Lille Europe et à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers de la métropole lilloise.

Prestations

• Hall d'accueil
• Parties communes de qualité
• Chauffage électrique (convecteurs)
• Equipement informatique : câblage et prises RJ45
• Cloisonnement dans certains lots
• Salle de réunion dans certains lots
• Sanitaires en parties communes
• Places de parking publiques à proximité
• Certains lots contiennent un point d'eau privatif
• Salle d'attente
• Parking privatif pour certain lot

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	19 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 136.00 € HT HC/m²/an
• Le montant du loyer est de : 215 € HT/HC/ mois - Le montant des charges est de : 344 € HT/an - Le montant de la taxe foncière : 297,85 € HT/ an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15.70 €/m²/an

Étude du secteur

Dessertes - WASQUEHAL (59290)

A 10 min de Lille
Autoroutes A22
Voie rapide urbaine
Grands Boulevards direction TOURCOING