Vente Bureaux - 440 rue haie plouvier LESQUIN 59810

A VENDRE / A LOUER | CRT LESQUIN - BUREAUX NEUFS DIVISIBLES A PARTIR DE 256 M²

"Apporter un vent de fraîcheur au cœur du CRT", telle est la devise du promoteur développant "Le Parc de la Haie Plouvier".

Parc mixte à sucés proposant des surfaces bureaux, showroom, activités en plein cœur du CRT de LESQUIN.

Les surfaces qui vous sont proposées sont disponibles à la location ou à l'achat selon les lots.

Accessible par l'A1 ou A23, l'emplacement se veut résolument stratégique.

Contactez ADVENIS CONSEIL LILLE pour une visite rapide.

Prestations

• Ascenseur accessible aux PMR
• Entrée palière
• Parties communes de qualité
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Espace paysagé
• Décoration : faux plafond et moquette
• Sanitaires en parties communes
• Balcon pour certains lots

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer	Prix
Bureaux	256 m²	-	-
Bureaux	263 m²	-	-
Bureaux	263 m²	-	-
Bureaux	269 m²	-	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
• Loyer selon les lots (voir détail en page 2)
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : 1 950,00 € HT/m² hors honoraires
• Prix de vente hors taxes et hors droits
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Étude du secteur

Dessertes - LESQUIN (59810)

A 10 min de Lille
Autoroute A1
Sortie N°20a Vendeville/Ronchin