Divisible à partir de 2544 m²
HT/m² hors honoraires
Bâtiment Indépendant Neuf - Locaux d'activités légèreset bureaux à vendre à Tremblay en France
ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un bâtiment neuf indépendant d'une surface totale de 5 520 m² à usage d'activités légères ou bureaux divisibles à partir de 2 544 m².
Les bâtiments se trouvent sur un site clos et sécurisé avec une démarche Haute Qualité Environnementale.
Ce programme immobilier est situé à proximité immédiate de la station RER du Parc des Expositions, du centre commercial Aéroville, et de Paris Nord 2 ainsi que de l'aéroport Charles de Gaulle.
Parc d'activités composé de 25 bâtiments à usage de bureaux, de laboratoires, d'activités et d'entrepôts d'une superficie totale de 70 000 m² environ.
Prestations
- Certification HQE
- Site clos avec portails motorisés
- Sécurisation par vidéosurveillance
- Pôle de services sur site (Crèche, restauration, salle de sport, conciergerie)
- Bâtiment neuf
- Façade en bardage double peau
- Hall d'accueil carrelé
- Sanitaires privatifs au RDC (PMR)
- Hauteur sous plafond au RDC: 4,2 mètres
- Chauffage par aérotherme gaz (activités)
- Charge au sol: 3 tonnes /m²
- Faux-plafonds
- Eclairage LED
- Moquette dans l'espace bureau
- Chauffage électrique dans les bureaux
- Places de parking extérieures: 61 pour le bâtiment B6 et 49 places pour le bâtiment B7
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Prix |
|---|---|---|---|
| 1 008 m² | 1 536 m² | 2 544 m² | 1 999 € |
| 1 035 m² | 1 941 m² | 2 976 m² | 1 998 € |
Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : 1 999,00 € HT/m² hors honoraires
- Prix de vente : B6: 5 086 400 € HT avec 61 places de parkings inclus. B7: 5 945 600 € HT avec 49 places de parkings inclus
- Honoraires : 1 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 20.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 5.49 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - TREMBLAY EN FRANCE (93290)
A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie "Paris Nord 2"
RER ligne B station "Parc des Expositions"
Gare internationale TGV en 10mn par RER
ZAC de 850 000 m² à terme sur 200 ha de terrains
Site concerné par le futur tracé du Grand Paris
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr