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Vente Bureaux et activités légères - TREMBLAY EN FRANCE 93290

Mis à jour
Réf. : N43967
Surface 5 520 m²

Divisible à partir de 2544 m²

Prix de vente 1 999 €

HT/m² hors honoraires

Bâtiment Indépendant Neuf - Locaux d'activités légèreset bureaux à vendre à Tremblay en France

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un bâtiment neuf indépendant d'une surface totale de 5 520 m² à usage d'activités légères ou bureaux divisibles à partir de 2 544 m².

Les bâtiments se trouvent sur un site clos et sécurisé avec une démarche Haute Qualité Environnementale.

Ce programme immobilier est situé à proximité immédiate de la station RER du Parc des Expositions, du centre commercial Aéroville, et de Paris Nord 2 ainsi que de l'aéroport Charles de Gaulle.

Parc d'activités composé de 25 bâtiments à usage de bureaux, de laboratoires, d'activités et d'entrepôts d'une superficie totale de 70 000 m² environ.

Prestations

  • Certification HQE
  • Site clos avec portails motorisés
  • Sécurisation par vidéosurveillance
  • Pôle de services sur site (Crèche, restauration, salle de sport, conciergerie)
  • Bâtiment neuf
  • Façade en bardage double peau
  • Hall d'accueil carrelé
  • Sanitaires privatifs au RDC (PMR)
  • Hauteur sous plafond au RDC: 4,2 mètres
  • Chauffage par aérotherme gaz (activités)
  • Charge au sol: 3 tonnes /m²
  • Faux-plafonds
  • Eclairage LED
  • Moquette dans l'espace bureau
  • Chauffage électrique dans les bureaux
  • Places de parking extérieures: 61 pour le bâtiment B6 et 49 places pour le bâtiment B7

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Prix
1 008 m² 1 536 m² 2 544 m² 1 999 €
1 035 m² 1 941 m² 2 976 m² 1 998 €

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 1 999,00 € HT/m² hors honoraires
  • Prix de vente : B6: 5 086 400 € HT avec 61 places de parkings inclus. B7: 5 945 600 € HT avec 49 places de parkings inclus
  • Honoraires : 1 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

Dessertes - TREMBLAY EN FRANCE (93290)

A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie "Paris Nord 2"
RER ligne B station "Parc des Expositions"
Gare internationale TGV en 10mn par RER
ZAC de 850 000 m² à terme sur 200 ha de terrains
Site concerné par le futur tracé du Grand Paris

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Elodie Badun
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Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr