Entrepôt à louer ARNAGE (72230) LM56187

Bâtiment d'activités - Plus de 1 200 m² - Arnage - à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un bâtiment d'activité de plus de 1 200 m², idéalement situé au coeur de la zone industrielle sud du Mans.

Ce bien est équipé de 3 portes sectionnelles, d'environ 220 m² de bureaux et d'environ 980 m² d'atelier avec une belle hauteur sous plafond.

Disponibilité : mars 2026

Prestations

• 220 m² de bureaux et locaux sociaux
• Bureaux
• Salles de réunion
• Sanitaires
• Salle de pause
• 980 m² environ d'atelier
• Structure métallique
• Murs parpaings
• Skydomes
• Dalle béton
• Toiture bac acier double peau
• Belle hauteur sous plafond
• 3 portes sectionnelles

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 47.6 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT


• Bail notarié à la charge du preneur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 3.88 €/m²/an

Dessertes - ARNAGE (72230)

Arrêt de bus "Monnier", ligne 13
Arrêt de bus "Renoncules", ligne 13
Arrêt de bus "La Gautrie", lignes 21
Gare TGV à 7 km