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Location Activités Entrepôts SAINT HERBLAIN (44800) - Photo
Location Activités Entrepôts SAINT HERBLAIN (44800) - Photo - 2

Location 3 rue DE LA DUTEE - 44800 SAINT HERBLAIN

1 820 m²

non divisibles

55.89 € HT HC/m²/an

Soit

8 477 € HT HC/mois
1 820m²

non divisibles

55.89€ HT HC/m²/an

Soit

8 477 € HT HC/mois

ENSEMBLE IMMOBILIER INDUSTRIEL - 1.800 M² AU TOTAL SUR 2 BATIMENTS


Exclusivité ADVENIS. A l'Ouest de Nantes, à proximité de la zone commerciale d'Atlantis, nous vous proposons à la location un lot de 2 bâtiments : un premier bâtiment de 812 m2 comprenant 1/3 de bureaux, le second bâtiment de 1.008 m2 d'entrepôt de 12m de hauteur.

Prestations

  • BATIMENT MIXTE :
  • 1 partie bureaux (1 accueil,Open Space, Bureaux cloisonnées)
  • Câblage informatique RJ45
  • Entrepôt avec une porte sectionnelle
  • BATIMENT ENTREPOT :
  • Entrepôt grande hauteur récent
  • 12 m de hauteur
  • 1 porte sectionnelle

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 008 m² -
812 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 55.89 € HT HC/m²/an
  • Soit un loyer mensuel de 8.477 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 7.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Nantes Métropole"

55 €
m²/an
75 €
m²/an

25 Offres

159 200 M² disponibles

Données au 31/12/18 (sources ONITA, CINA)

Dessertes - SAINT HERBLAIN (44800)

A 1 km à l'Ouest de Nantes
Accès Périph. ouest sortie 32 & 33
A 3 min du centre commercial Atlantis
Tramway ligne 1
Bus

Romain Vincent-Genod

02 53 78 02 51

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Romain Vincent-Genod

02 53 78 02 51

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