Entrepôt à louer NANTES (44300) O52595

Local d'activités

Au sein d'une zone dynamique, à proximité des axes routiers, des transports en commun ainsi que des services, ADVENIS Immobilier vous proposepar le biais de son partenaire, un local d'activités d'environ 1.700 m² disponible à la location.
Excellente visibilité commerciale, ce bâtiment se compose d'un grand Showroom avec quelques bureaux d'accompagnements.

Prestations

• Bâtiment indépendant
• Excellente visibilité
• Site sécurisé
• Armature : Métallique
• Couverture: Bac Acier
• Bardage : Double peau
• Porte sectionnelle
• Stockage : 1300 m²
• Bureaux : 138 m²
• Locaux sociaux aevec espace kitchenette
• Sol : Carrelage
• Radiateurs électriques pour bureaux
• Chauffage Aérotherme pour Showroom
• Eclairage : Néons et Dalle LED
• Accès poids lourds
• Rampe d'accès
• Terrain bitumé
• Parkings : 14 places VL

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking extérieur
A	1438	Activités : 1300 m² / Bureaux : 138 m²	100	014

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 25% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Dessertes - NANTES (44300)

A 1 km au Nord Est de Nantes
Rocade sortie 41 ou 42
En bordure de la N23
A proximité immédiate de l'Autoroute A11
Bus n°80 et n°87