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Entrepôt à louer MONTPELLIER (34000) W57917

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Nouveauté
Réf. : W57917
Surface 150 m²

non divisibles

Loyer
145 €

HT HC/m²/an

MONTPELLIER EST / LE MILLÉNAIRE – LOCAL D'ACTIVITÉ À VENDRE – 150 m²

Au sein du secteur recherché du Millénaire à Montpellier, nous vous proposons un local d'activité d'environ 150 m² composé de :

75 m² de bureaux,
75 m² de stockage / entrepôt.

Le bien bénéficie également de 2 places de stationnement privatives.

Les bureaux offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel tandis que la partie activité / stockage permet de répondre à de nombreux usages professionnels : artisanat léger, showroom, stockage, activité technique ou mixte bureaux/activité.

Situation géographique stratégique :
Le local est situé au sein du quartier du Millénaire, l'un des principaux pôles tertiaires et économiques de Montpellier, accueillant de nombreuses entreprises, sièges sociaux, commerces et services.

Accessibilité :

Accès rapide à l'autoroute A709 et à l'A9,
Proximité immédiate de la route de la Mer et des grands axes montpelliérains,
Tramway ligne 1 accessible rapidement,
Gare Sud de France et Aéroport Montpellier Méditerranée à moins de 15 minutes.


Produit idéal pour une société souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique sur Montpellier Est, au sein d'un environnement économique dynamique et facilement accessible.

Prestations

  • Accès plain-pied
  • Accès PMR
  • Baie de Brassage
  • Bureaux partiellement cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Chauffage réversible
  • Climatisation réversible
  • Courant faible
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Nbre Parkings extérieurs : 2
  • Open Space
  • Parquet
  • Peinture
  • Rez-de-chaussée
  • Salle de repos
  • Sanitaires privés
  • Site clos

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 145 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois HT
  • Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 17 €/m²/an

Dessertes - MONTPELLIER (34000)

Votre interlocuteur dédié

Rémy SCHERBAUM
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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