Entrepôt à louer MONTPELLIER (34000) W57917
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non divisibles
HT HC/m²/an
MONTPELLIER EST / LE MILLÉNAIRE LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER 150 m²
Au sein du secteur recherché du Millénaire à Montpellier, Advenis Conseil vous propose à la location un local d'activité de 150 m² en rez-de-chaussée, composé de 75 m² de bureaux et de 75 m² de stockage / activité. Le bien dispose également de 2 places de stationnement privatives.
Les bureaux offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel tandis que la partie activité permet de répondre à de nombreux usages : stockage, showroom, atelier léger, activité artisanale ou technique.
Situé au coeur de l'un des principaux pôles économiques de Montpellier, le local bénéficie d'un environnement dynamique regroupant de nombreuses entreprises, commerces et services.
Son emplacement permet un accès rapide aux autoroutes A709 et A9, à la Route de la Mer, ainsi qu'aux principaux axes de Montpellier Est. Le tramway ligne 1 est accessible rapidement, tandis que la gare Montpellier Sud de France et l'aéroport Montpellier Méditerranée se situent à moins de 15 minutes.
À proximité immédiate, les utilisateurs profitent d'une offre complète de restaurants, boulangeries, hôtels, banques, commerces et services, faisant de ce local une solution idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique et facilement accessible.
Prestations
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Faux plafond
- Fibre optique
- Interphone
- Nbre Parkings extérieurs : 2
- Open Space
- Parquet
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Site clos
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 145 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 17 €/m²/an
Dessertes - MONTPELLIER (34000)
Tramway Ligne 1 à proximité
Gare Montpellier Sud de France à moins de 15 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à moins de 15 minutes
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
