Entrepôt à louer LE-CRES (34920) W58884

LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER – LE CRÈS – 160 M² – EXTÉRIEUR D'ENVIRON 300 M²

ADVENIS Conseil et Transaction vous propose à la location un local professionnel d'environ 160 m² situé sur la commune du Crès, à l'est de Montpellier.

Le bâtiment est entièrement aménagé et bénéficie d'un système de climatisation gainable. Sa configuration existante permet d'envisager différents usages : bureaux, activité de services, formation, activité médicale ou paramédicale, atelier léger ou local professionnel accueillant du public.

Un espace extérieur privatif d'environ 300 m² complète le bien. Il peut faciliter le stationnement, l'accueil des visiteurs ou le fonctionnement quotidien de l'entreprise, sous réserve de la délimitation définitive de la surface et de sa destination réglementaire.

Les locaux présentent un aménagement existant permettant de limiter les travaux nécessaires à l'installation d'une activité compatible. La distribution intérieure pourra être conservée ou adaptée en fonction des besoins du futur utilisateur et des autorisations applicables.

Le bien bénéficie d'une implantation stratégique sur la commune du Crès, à proximité de Castelnau-le-Lez, Jacou, Vendargues et Montpellier. Le secteur accueille un tissu économique diversifié réunissant entreprises, commerces, professions libérales et activités de services.

Les principaux axes routiers de l'est montpelliérain sont rapidement accessibles, notamment la route de Nîmes, la RN113 et l'autoroute A709.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 07 43 46 07 01.

Prestations

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 115 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie :

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 11 €/m²/an

Dessertes - LE CRÈS (34920)

Tramway ligne 2 accessible sur la commune du Crès
Lignes de bus desservant Le Crès et les communes voisines
Liaison avec Castelnau-le-Lez et Montpellier
Accès aux réseaux de transport de Montpellier Méditerranée Métropole