Entrepôt à louer VENDRES (34350) W58388

LOCAL D'ACTIVITÉ DE 184 M² À LOUER - DÉPÔT ET BUREAUX - ACCÈS IMMÉDIAT A9

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 184 m², situé au sein de la zone d'activités de Vendres, à seulement 2 minutes de l'autoroute A9.

Le bien se compose d'un espace dépôt d'environ 94 m² bénéficiant d'une porte sectionnelle ainsi que d'une entrée piétonne indépendante.

À l'étage, une surface de bureaux d'environ 90 m² bénéficie d'une belle luminosité naturelle et dispose de sanitaires.

Implanté au sein d'un ensemble sécurisé et entièrement clôturé, accessible par portail électrique, le site bénéficie d'accès aisés ainsi que de places de stationnement.

Situé dans un environnement économique recherché, ce bien profite d'une excellente desserte grâce à sa proximité immédiate avec l'autoroute A9 et des principaux axes routiersl.

Prestations :

Surface totale : 184 m²
Dépôt : 94 m²
Bureaux : 90 m²
Porte sectionnelle
Entrée piétonne indépendante
Bureaux lumineux
Sanitaires
Places de stationnement
Ensemble sécurisé et clôturé
Portail électrique
Accès immédiat A9

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Advenis Conseil & Transaction.

Prestations

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 56.09 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie :

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 8.15 €/m²/an

Dessertes - VENDRES (34350)