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Location Activités Entrepôts MONTPELLIER (34070) - Photo - 2

Location 34070 MONTPELLIER

547 m²

non divisibles

91 € HT HC/m²/an

Soit

4 148 € HT HC/mois
547m²

non divisibles

91€ HT HC/m²/an

Soit

4 148 € HT HC/mois

immeuble à usage d'activites divisible


Sur l'extension de la zone de GAROSUD, un immeuble à construire à usage d'activités en BEFA sera disponible en fin d'année 2018. Il proposera soit un lot unique de 1094 m², soit deux lots dont l'un avec un accès à quai.

Prestations

  • structure métallique
  • bardage double peau
  • bardage plan et horizontal
  • locaux livrés bruts fluides en attentes
  • possibilité d'aménagements
  • partie activité avec dalle béton lissée
  • exutoires de fumées
  • accès livraisons 1 quai de déchargement (petit porteur)
  • 2 accès de plain-pied par portes sectionnelles 4,5x4,5
  • HSP : 5,7 m env
  • Hauteur de stockage : 5 m env
  • parkings extérieurs

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
475 m² 72 m² 547 m² 91 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 91,00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 15.00 €/m²/an

Dessertes - MONTPELLIER (34070)

A709 à proximité immédiate sortie 31
A 5 min de la gare
A 10 min de l'aéroport
Tram L2 à proximité

Bureau Montpellier

04 67 71 54 38

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Agence Montpellier

04 67 71 54 38

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