Entrepôt à louer VENDRES (34350) W58728

ENTREPOT - LOCAL PRO A LOUER - ZONE VENDRES - PROCHE SORTIE AUTOUROUTE

Entrepôt spacieux et fonctionnel de 350 m² au sol à louer

Découvrez cet espace de stockage moderne, alliant praticité et confort pour vos activités professionnelles.

Le rez-de-chaussée s'étend sur 350 m², complété par une partie en étage, idéale pour aménager des bureaux ou des zones dédiées.

Ce local quasi neuf bénéficie d'une isolation performante, garantissant un environnement de travail agréable toute l'année.

Côté équipements, vous profiterez de plusieurs toilettes, d'une douche, d'une salle de pause et d'un bureau, parfaits pour le bien-être de vos équipes.

L'accès est facilité par deux portes sectionnelles de 3,5 m de haut et deux portes piétonnes, assurant une circulation fluide des marchandises et des personnes.

Sécurisé et situé dans un secteur dynamique, ce bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités et d'une sortie d'autoroute, pour une accessibilité optimale.

Un cadre idéal pour développer votre activité en toute sérénité.

Prestations

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 108 € HT HC/m²/an
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Régime fiscal : TVA.
• Frais d'état des lieux à prévoir.
• Honoraires payables à la signature de l'acte.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 10 €/m²/an

Dessertes - VENDRES (34350)

- Bus Via Europa (334m) - Lignes : 653