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Location 33127 SAINT JEAN D'ILLAC

1 329 m²

à partir de

494 m²

A partir de

69 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

2 841 € HT HC/mois
1 329m²

à partir de

494m²

A partir de

69€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

2 841 € HT HC/mois

A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITES - 1 823 m² DIVISIBLES A PARTIR DE 494 M²


Au bord de la N 205
Au Sud-Ouest de Mérignac
A proximité de la rocade de Bordeaux

Situé au Sud-Ouest de Mérignac, à proximité de la rocade de Bordeaux et de l'aéroport BORDEAUX-MERIGNAC, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location, des entrepôts d'environ 1329 m² et 494 m² en parfait état.

Prestations

  • Contrôle d'accès (digicode)
  • Site sécurisé (entièrement clos)
  • Climatisation
  • Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,5 x 4,0 m
  • Résistance au sol : 5,0 T./m²
  • Hauteur sous plafond : 8,5 m
  • Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
  • Aire de manœuvre/livraison
  • Aire de stationnement PL
  • Bureaux en R+1
  • Open-space
  • Sol quartz lissé dans l'activité
  • Accès poids lourds
  • Puissance électrique : 50 kWA
  • Porte(s) de plain-pied : 3
  • Porte(s) à quai : 1

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
390 m² 104 m² 494 m² -
1 150 m² 179 m² 1 329 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 69,00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 4.42 €/m²/an

Dessertes - SAINT JEAN D'ILLAC (33127)

A 15 km de Bordeaux Centre
A 9 km de l'Aéroport par la D106
Sortie n° 12 de la rocade A630

Thomas Poupin

05 56 57 99 53

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Thomas Poupin

05 56 57 99 53

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