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- Location entrepôt ou un local d'activité MONTUSSAN - 250 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITE INDEPENDANT 250 M² AVEC 800 M² D'EXTERIEUR
A proximité immédiate de la sortie sur la RN89, axe très passant et visible, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 250 m² avec une surface extérieur d'environ 800 m². Ces locaux sont équipés de 4 portes sectionnelles. Idéal pour une activité qui nécessite de stocker à l'extérieur (TP, bâtiment...). Pas d'activité automobile autorisée.
Prestations
- Site clos par un portail manuel
- Site visible de la RN89
- Structure métallique type "Eiffel"
- Murs parpaing
- Toiture Everit
- Dalle béton
- Nombre de porte sectionnelle : 4
- Dimension porte : 4,00 (L) x 4,00 (H) mètres
- HSP : de 5,35 à 7,35 mètres
- Surface extérieur : environ 800 m²
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
250 m² | 250 m² | 86 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 86.40 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 4.00 €/m²/an
Dessertes - MONTUSSAN (33450)
A 16km de Bordeaux Centre
Par la RN89 Direction Libourne
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr