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Location Activités Entrepôts - 3 chemin du pique tuile SAINT GERMAIN DU PUCH 33750

Nouveauté
Réf. : B50825
Surface 450 m²

Divisible à partir de 225 m²

Loyer
à partir de 85 €

HT HC/m²/an

A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS DE 450 M² DIVISIBLES - PROCHE RN89

A proximité de la RN89, entre Bordeaux et Libourne, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location deux cellules d'activité neuves d'environ 225 m² chacune. Ces locaux sont neufs et ont été livrés en 2024. Viennent compléter cette offre de nombreuses places de parking privatives.

Prestations

  • Site Clos par portail automatique
  • Accès moyen porteur / Gros porteur
  • Chaussée lourde
  • 5 a 6 places de parking par lot
  • Aire de stationnement 2 roues
  • Murs béton matrice
  • Murs coupe-feu en béton
  • Couverture bac acier isole- 80mm
  • Charpente pannes béton
  • Dalle béton quartz 1,5T/m2
  • Hauteur libre: 5,50 m
  • Porte sectionnelle motorisée : 3,50 (L) x 3,50 m (H)
  • Mezzanine avec dalle et escalier béton
  • Compteur Triphasé
  • Possibilité de joindre les deux cellules ensemble

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
190 m² 35 m² 225 m² 85 €
190 m² 35 m² 225 m² 85 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 85.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - SAINT GERMAIN DU PUCH (33750)

Sortie N°8 de la RN89

Votre interlocuteur dédié

Thomas Poupin
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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