Entrepôt à louer CARBON-BLANC (33560) B59494

A LOUER - BATIMENT DE 1 790 M² AVEC QUAIS - PROXIMITE IMMEDIATE DE L'A10

Au coeur d'un parc d'activité situé à proximité immédiate de l'A10, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 1790 m² doté de plusieurs quais et d'une rampe d'accès de plain-pied.

Prestations

• Type revêtement sol : béton
• 3 portes à quai et 1 porte avec rampe d'accès
• Hauteur sous gousset : 4,10 m
• Nombre de bureaux : 3
• Sanitaires privatifs : 2 sanitaires
• Locaux éligibles à la fibre optique
• Nombreuses places de parking (parking commun)

Tableau des surfaces

Niveau	Surface	Typologie
RDC	1 631 m²	Entrepôt
RDC	50 m²	Bureaux
RDC	109 m²	Parties communes

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 55 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Les provisions pour charges couvrent : la consommation d'eau, les taxes et impôts fonciers des propriétés bâties, la prime assurance Bailleur, le ramassage des ordures ménagères, l'éclairage des parties communes et voiries, l'entretien des toitures, l'entretien des parties communes et des espaces verts, le nettoyage des canalisations eaux pluviales et usées, les rondes de sécurité effectuées par la société SECURITAS… (liste non exhaustive).

Dessertes - CARBON BLANC (33560)

Bus Futaies (5m)
Bus Jules Ferry (257m) - Lignes : 90, 96
Bus La Lande (297m)
Bus La Fontaine (421m) - Lignes : 90, 92, 93, 96
Bus Collège de Carbon Blanc (480m) - Lignes : 90, 96