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Entrepôt à louer AMBARES-ET-LAGRAVE (33440) B58231

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Nouveauté
Réf. : B58231
Surface 1 656 m²

non divisibles

Loyer
58.57 €

HT HC/m²/an

A LOUER - BATIMENT INDEPENDANT DE 1 656 M² ENVIRON SUR 5 456 M² DE TERRAIN

Au coeur de la zone dynamique de Ambarès et Lagrave, à proximité immédiate de l'A10, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la vente ou à la location un bâtiment indépendant développant 1 656 m² sur une parcelle de 5 456 m² offrant la possibilité de stocker, stationner ou même de créer une extension.

Prestations

  • Site clôturé avec 1 portail manuel
  • Grand terrain en enrobé et espace vert
  • Nombreuses places de parking VL
  • Partie bureaux/accueil en RDC/R+ 1: 756 m² environ
  • Distribution :
  • 2 grands open space
  • 1 salle de pause
  • 2 sanitaires
  • Sol carrelage
  • Climatisation réversible
  • Eclairage par néons
  • Cloisonnement amovible
  • Fibre optique
  • Locaux sociaux : bloc sanitaires H/F, réfectoire, vestiaire
  • Partie Entrepôt : 900 m² environ
  • Sol béton
  • Structure béton / murs parpaings + bardage isolé
  • Toiture fibrociment
  • Hauteur libre : entre 2,90 et 3,20 m
  • 1 grande porte coulissante
  • Trappes de désenfumage
  • Eclairage néon
  • Compteur triphasé
  • Mezzanine plancher hourdis béton sur la totalité de l'entrepôt

Tableau des surfaces

NiveauTypologieSurface
RDC/R+1Bureaux/accueil756 m²
RDCEntrepôt/atelier900 m²
Terrain 5 456 m²

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 58.57 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% TTC du montant du loyer annuel HTHC
  • Type de contrat :
  • Dépôt de garantie :

Dessertes - AMBARÈS ET LAGRAVE (33440)

Votre interlocuteur dédié

Thomas POUPIN
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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