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- Location Entrepôts - Locaux d'activité BRUGES
- Location entrepôt ou un local d'activité BRUGES - 792 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
LOCAL D'ACTIVITE DE 792 M² - PROCHE ROCADE
Au cœur d'une zone d'activité dynamique, à proximité immédiate de la rocade, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité de 742 m² environ composé d'environ 105 m² de bureaux/locaux sociaux sur deux niveaux et de 637 m² environ d'entrepôt avec deux portes sectionnelles. Un petit entrepôt en plus de 50 m² vous permettra d'optimiser votre stockage.
Vous bénéficierez d'une belle hauteur dans l'entrepôt, ce qui vous permettra de racker aisément.
8 à 10 places de parking viendront compléter cette offre.
Prestations
- Site clos et sécurisé par un portail automatique
- Proximité tram D
- 10 places de parking
- Isolation bardage double peau
- Nombre de porte sectionnelle : 2
- HSP : 6,30 à 7,30 mètres
- Climatisation dans l'entrepôt
- Salle de réunion
- Sanitaire privatif
- Bureaux en R+1
- Convecteur électrique dans les bureaux
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
687 m² | 105 m² | 792 m² | 95 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 95.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 7.00 €/m²/an
Dessertes - BRUGES (33520)
A 5.5km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°5
Bus Ligne 27 et 36
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr