Location/Vente Activités Entrepôts - 41/43 avenue des 3 Peuples MONTIGNY LE BRETONNEUX 78180

Bâtiment indépendant

ADVENIS Conseil vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage mixte.

Le bâtiment en R+1 offre une surface d'activité au RDC et des bureaux au 1er étage.

Bon état général, nombreux emplacements de parkings

- Transports à moins de 20 km :
- la gare TGV de Versailles Chantiers
- les gares de Trappes, de Saint-Quentin en Yvelines-Montigny-le-Bretonneux et de Fontenay-le-Fleury

Quel est le prix de location de ces locaux ? Le prix de location s'élève à 120 €/m²/an. Vous désirez vous installer dans les Yvelines et souhaitez avoir plus d'informations sur ces bureaux ? Nos équipes se tiennent disponibles pour concrétiser votre projet immobilier.

Prestations

• Restauration à proximité
• Hall d'accueil
• Chauffage électrique (convecteurs)
• Plinthes techniques périphériques
• Décoration : faux- plafond
• Rêvetement sol : dalles de moquette
• Accès livraison par double porte
• Hauteur sous plafond : 3,5 m

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer	Prix
404 m²	404 m²	808 m²	120 €	-

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 105.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : 1 400,00 € HT/m² hors honoraires
• Prix de vente : 1 131 000 € net vendeur
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 26.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)

A 22 kilomètres de Paris
Autoroutes A12,A13 sortie "Saint Quentin"
Route nationale 10
Route départementale 306
Gare SNCF station "Trappes"
Gare SNCF et RER C station "Saint Quentin"