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- Location entrepôt CONFLANS SAINTE HONORINE - 6819 m² à partir de 3374 m²
Entrepôt à louer CONFLANS-SAINTE-HONORINE (78700) C55854
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Divisible à partir de 3374 m²
HT HC/m²/an
Entrepôts à louer - Conflans Sainte-Honorine
Advenis Conseil vous propose à la location deux entrepôts de 3 445 m² et 3 374 m² situés sur la commune de Conflans-Sainte-Honorine.
Ces bâtiments offrent de grands volumes adaptés à la logistique et au stockage, avec accès poids lourds, aires de manoeuvre, portes à quais et stationnements disponibles sur site.
L'immeuble bénéficie d'un excellent accès routier grâce à la proximité de l'A15 et de la N184. Cet emplacement stratégique en fait un lieu privilégié pour la distribution et la logistique. De plus, il est bien desservi en transports en commun (RER A, Ligne J & L).
Prestations
- ESPACES EXTÉRIEURS :
- 4 Parkings PL
- 100 places de Parkings VL dont :
- 8 places de covoiturage
- 4 places PMR
- 3 bornes de recharges VEL
- 22 places pré-équipées
- STRUCTURE :
- Dallage : 5 t/m²
- Hauteur libre : 10,60 m sous poutre
- Structure : béton
- Couverture : étanchéité multicouche sur bac acier
- Bardage : double-peau isolé
- ÉQUIPEMENTS :
- 15 portes à quais avec niveleurs/SAS
- 1 accès de plain pied par cellule
- Détection automatique incendie
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Chauffage entrepôt : Aérothermes gaz naturel
- Chauffage/climatisation bureaux : système de climatisation et
- chauffage VRV
- Panneaux photovoltaïques centrale de 440 kWc
- Puissance électrique : tarif jaune de 160kVA par cellules et tarif
- jaune de 65kVA pour les services généraux
- GTB
- Éclairage LED par détection de présence et gradation
- Vestiaires/ Locaux sociaux
- Abris vélos
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Parking |
| 1 | Entrepôt | 3 445 | Entrepôts : 2 966 m² / Bureaux : 479 m² | 130 | Nombreux emplacements |
| 2 | Entrepôt | 3 374 | Entrepôts : 2 848 m² / Bureaux : 526 m² | 130 | Nombreux emplacements |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 130 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail taxe foncière :
- Le montant sera réduit à 7,45/m²/an HTVA pour les deux premières années.
- Provision TBU/TASS: 3,72 /m²/an HTVA
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 12 €/m²/an
Dessertes - CONFLANS SAINTE HONORINE (78700)
A 36 kilomètres de Paris
A15
N184
SNCF Ligne J gare 'Eragny-Neuville'
RER A gare 'Neuville-Université'
SNCF Ligne L gare 'Neuville-Université'
Dessertes de bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
