Entrepôt à louer SAINT-OUEN-L-AUMONE (95310) C55081

Entrepôt - Saint-Ouen l'Aumône

Advenis Conseil vous propose à la location, sur la commune de Saint-Ouen-l'Aumône, un entrepôt d'une superficie de 5 315 m².
Ce site bénéficie d'un vaste espace extérieur avec voirie lourde, facilitant la circulation et les manoeuvres des poids lourds.

Le bâtiment dispose d'un nombre important de portes de quai, offrant une bonne fonctionnalité pour les opérations logistiques. Actuellement configuré en stockage froid négatif, il peut également accueillir une activité de stockage à sec selon vos besoins.

Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A15 et de la N184, l'entrepôt bénéficie également d'un accès rapide aux transports en commun, avec la gare 'Saint-Ouen-l'Aumône-Liesse' (ligne H et RER C) accessible en quelques minutes.

Prestations

• Bureaux d'accompagnement
• Espace extérieur privé et clos
• Entrée privative
• Grande hauteur sous plafond
• Hall d'accueil
• Porte sectionnelle
• Ravalement récent

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
Activités	4 595	95
Bureaux	542	95
Locaux techniques	178	95

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 95 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges :
• - Taxe foncière : 50 000 Euro
• - Taxe bureaux : 3 150 Euro
• - Assurance Immeuble (peut varier selon l'activité) : 16 000 Euro
• A ces charges, doit être ajoutée la redevance due directement par le preneur à la SACV dite LE PARC, redevance obligatoire
• Détail Loyer :
• Loyer stockage en froid négatif : 700 000 Euro

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 11 €/m²/an

Dessertes - SAINT OUEN L'AUMONE (95310)

A 24 kilomètres de Paris
Autoroute A15 sortie n°7
A115
N184
SNCF (Gare du Nord) gares 'Liesse' et 'St Ouen l'A.'
RER ligne C stations 'Liesse' et 'St Ouen l'A.'
Desserte de bus