Location Activités Entrepôts - ERAGNY 95610

Parc d'activité neuf

Advenis conseil, vous propose à la location, un parc d'activité neuf sur la commune d'Eragny, aux portes de l'A15 au seins de la zone d'activité des Bellevues.
Nombreuses cellules disponibles aménagées et climatisées avec différentes surfaces allant de 175m² à 1 732m².
Les bureaux sont climatisés avec dalle LED, sanitaire PMR en rez-de-chaussée.
Parking privatifs
Parc clos et sécurisé

Prestations

• Hauteur libre : 7.00 mètre(s)
• Charge au sol RDC : 3.00 tonne(s)/m²
• Porte(s) d'accès plain-pied
• Chauffage aérothermes gaz (à confirmer)
• Hauteur sous porte plain-pied : 3.00 mètre(s) x 3,50m
• Puissance électrique : Tarif Bleu (compteur jaune possible)
• Sécurité : Portails motorisés
• Locaux sociaux : Sanitaires
• Places de parking
• Bureaux climatisé
• Balcons

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
294 m²	78 m²	372 m²	125 €
305 m²		305 m²	125 €
173 m²		173 m²	125 €
294 m²	77 m²	371 m²	125 €
295 m²	78 m²	373 m²	125 €
295 m²	78 m²	373 m²	125 €
295 m²	78 m²	373 m²	125 €
295 m²	78 m²	373 m²	125 €
297 m²	78 m²	375 m²	125 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 125.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 17.50 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• Taxe sur les entrepôts : 2.30 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - ERAGNY (95610)

A 28 kilomètres de Paris
A15 sortie n°7
N184
RER ligne A station "Cergy Préfecture"
RER ligne C station "St Ouen l'A. Liesse"
SNCF (St Lazare) gare "Eragny Neuville"
Desserte de bus