Location Activités Entrepôts - TREMBLAY EN FRANCE 93290

Locaux d'activités à louer au pied d'Aéroville

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location 647 m²de locaux d'activités avec bureaux d’accompagnement. Les locaux possèdent deux portes de plain-pied, une résistance au sol de 3T/ m², une hauteur sous plafond de 5.5 m et de plinthes techniques périphériques dans les bureaux.

Les locaux sont situés dans la zone de fret de l’aéroport Roissy CDG, à proximité immédiate des autoroutes A1 et A104, de la nationale N17 et sont desservis par de nombreux transports en commun.

Le site se trouve en façade du centre commercial AEROVILLE.

Prestations

• Restauration à proximité
• Chauffage central dans les bureaux
• Plinthes techniques périphériques
• Sanitaires privatifs
• 1 porte de plain pied par lot d'activité minimum
• Alarme incendie
• Accès camions
• Résistance au sol : 3 T./m2
• Chauffage par aérothermes
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,50 X 3,50
• Hauteur sous plafond : 5,5 m

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
414 m²	233 m²	647 m²	110 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 18.50 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - TREMBLAY EN FRANCE (93290)

A 20 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroute A1 sortie "Charles de Gaulle"
Autoroutes A104
Nationale 17
TGV grandes lignes
RER ligne B station "Roissy - Aéroport CDG"
Nombreuses dessertes de bus