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Entrepôt à louer NOISY-LE-SEC (93130) Q1361
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non divisibles
HT HC/m²/an
Locaux d'Activités - Le Parc des Guillaumes
ADVENIS CONSEIL vous présente, à la location, un lot d'activité de plain-pied et des bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 990 m² environ, au sein du Parc des Guillaumes à Noisy-le-Sec.
Le Parc est situé à proximité immédiate de l'A86 et du centre commercial 'Domus', et bénéficie d'une liaison rapide par Bus (5 minutes) depuis le RER E 'Rosny-Bois Perrier'.
Le lot dispose d'un entrepôt d'une surface de 716m², ainsi que 64m² de bureaux au Rez de Chaussée et 200m² de bureaux à l'étage.
Programme en R+1 de construction traditionnelle et bardage double peau, façade mur rideau, constitué de 5 bâtiments d'une superficie totale de 18 747 m² à usage de bureaux et d'activités, édifié entre 2004 et 2007.
Prestations
- Contrôle d'accès (interphone digicode)
- Site sécurisé (entièrement clos)
- Accès camions de plain-pied
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,0 m
- Résistance au sol : 3,0 T./m²
- Hauteur sous plafond : 7,5 m
- Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
- Equipement activité : dalle anti-poussière
- Aire de manoeuvre/livraison
- Partie Bureaux : Climatisation réversible
- Equipement : local informatique dans certains lots
- Plinthes techniques périphériques
- Cloisonnement dans certains lots
- Locaux sociaux : salle de repos
- Locaux sociaux : vestiaires
- Sanitaires handicapés
- Sanitaires privatifs
- Places de parking privatives extérieures
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| E/1a | 990 | Activités : 716 m² / Bureaux : 264 m² | 130 | 0/11 | Disponibilité : 1er Décembre |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 130 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 24.55 €/m²/an
Dessertes - NOISY LE SEC (93130)
A 14 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie 'Centre commercial Rosny 2'
RER E station 'Rosny Bois Perrier'
Metro 11 : prolongement en cours de travaux
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A 64 *
51 à 110B64 *
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145GC *
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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