Entrepôt à louer NOISY-LE-GRAND (93160) M182

Locaux d'activités - ZI des Richardets

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de la ZI des RICHARDETS, situé sur la commune de NOISY LE GRAND au coeur de MARNE LA VALLEE, deux cellules à usage d'activités d'une surface allant de 530 m² jusque 1.160 m² disponible à partir du 01/01/2026.

Ce site propose des places de parking extérieures, les bureaux sont équipés de plinthes techniques périphériques, de chauffage par convecteurs électriques et sanitaires communs.

Proche de Paris, accès rapide par l'autoroute A4 sortie «Noisy le Grand- Richardets », station RER A Noisy/Champs.

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Baie de brassage selon les lots
• Sanitaires privatifs
• Un Accès PL par lot
• Aérothermes électriques dans l'activités selon les lots
• Accès poids-lourds
• Résistance au sol : 3 T./m2
• Chauffage par le sol
• hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0
• hauteur sous plafond : 5,5 m

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
01	630	Activités : 338 m² / Bureaux : 292 m²	95	0/6	Disponibilité: 01/01/2026
02	530	Activités : 530 m² / Bureaux : 0 m²	95	0/6	Disponibilité: 01/01/2026

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 95 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : La provision pour charges inclue la taxe foncière ainsi que la TEOM.
• Honoraires de gestion : 3% HT du loyer net HT. // Détail Loyer : Les places de parking sont incluses dans le loyer.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 14.88 €/m²/an

Dessertes - NOISY LE GRAND (93160)

A 14 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'Champs-sur-Marne'
RER A station 'Noisy-Champs'
RER E station 'Les Yvris-Noisy Le Grand'
Liaison par bus au RER