Entrepôt À louer COLLEGIEN (77090) M31

Bureaux

ADVENIS CONSEIL propose à la location, au coeur de MARNE LA VALLEE, dans la zone d'Activités des Portes de la Forêt, une cellule à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement d'une superficie de 827 m² .

Ce programme immobilier est constitué de plusieurs lots avec porte sectionnelle et accès indépendant de construction traditionnel avec places de parking sur le devant.

A 22 km de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A104 sortie « Gretz/Tournan », autoroute A4 sortie « Collégien » et du RER A de « Torcy », liaison par bus.

Prestations

• Restaurant à proximité
• Gardien à l'entrée de la Zone
• Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
• Sanitaires privatifs selon lots
• Puissance électrique (KWA) : 380 selon les lots
• Accès camions
• Résistance au sol : 3 T./m2
• Chauffage par chaudières gaz
• hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0
• hauteur sous plafond : 7 m

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces
4-5	827	Activités : 579 m² / Bureaux : 248 m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 118 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail Loyer : Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 14 €/m²/an

Dessertes - COLLEGIEN (77090)

A 22 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie 'Gretz/Tournan'
Autoroute A4 sortie 'Collégien'
RER A station 'Torcy'