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Entrepôt À louer NEUILLY-SUR-MARNE (93330) Q872

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Mis à jour
Réf. : Q872
Surface 545 m²

non divisibles

Loyer
120 €

HT HC/m²/an

Lot d'activité

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activité d'environ 545m², divisé ainsi : 185m² de bureaux et 360m² de stockage avec porte sectionnelle.

Il est possible d'enlever une cloison afin d'agrandir la surface de stockage et diminuer la surface de bureaux si besoin.

Les locaux bénéficient de sanitaires privatifs, la surface de bureaux est climatisée et en bon état.

Cet Ensemble immobilier est idéalement situé au coeur de la Zone d'activité des Chanoux à Neuilly sur Marne, et a été entièrement rénové en 2007/2008.

Lot d'activité disponible le 01/11/2024.

Prestations

  • Hall d'accueil
  • Climatisation double-flux dans les bureaux
  • Chauffage central dans les bureaux
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Accès camions
  • Résistance au sol : 2 T./m2
  • Hauteur sous plafond au RDC : 5 m
  • 1 accès de plain-pied par lot en RDC

Tableau des surfaces

Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
10545Activités : 360 m² / Bureaux : 185 m²1201 accès de plain-pied par porte sectionnelle

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 8 €/m²/an

Dessertes - NEUILLY SUR MARNE (93330)

A 11 kilomètres de Paris
Autoroute A4, sortie 'Noisy Le Gd/Mont d'Est'
Autoroute A86, sortie 'Fontenay/Bois'
RER ligne A, station 'Neuilly Plaisance'
Liaison à la station par bus (lignes 203/114)

Votre interlocuteur dédié

David TOUATI
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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