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- Location entrepôt ou un local d'activité PONTAULT COMBAULT - 290 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
Locaux d'activités neufs à louer en zone commerciale
ADVENIS CONSEIL propose à la location, sur la commune de Pontault Combault, au sein d'un bâtiment neuf à usage d’activités et de bureaux d’accompagnement de 870 m² divisible à partir de 290 m².
Ce programme constitué d'un bâtiment en R+1 avec un accès poids lourds, d’une hauteur sous plafond de 7 m, d’une résistance au sol de 2T/m².
Ce programme est situé dans la zone commerciale de « Carrefour Pontault-Combault » à proximité de la RN104 et de la RN4.
Prestations
- Locaux livrés bruts
- 5 places de parking par lot dont 2 prévues pour être électrifiés
- HSP libre: 7 mètres
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
200 m² | 90 m² | 290 m² | 186 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 186.20 € HT HC/m²/an
- Pour le détail des loyers, se référer au tableau joint en annexe
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - PONTAULT COMBAULT (77340)
A 22 kilomètres de Paris
RN 104 sortie "Pontault-Combault"
Gare RER E "Pontault-Emerainville"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr