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Nouveauté
Réf. : N38393
Surface 323 m²

non divisibles

Loyer
110 €

HT HC/m²/an

Locaux d'activités à proximité du RER B Mitry Claye à louer dans la zone d'activités de Mitry Compans

ADVENIS CONSEIL, vous propose à la location dans un ensemble immobilier en R+1 à usage d’activités et de bureaux, un local d'activités d'environ 323m², édifié sur un site clos et sécurisé.

Le local d'activité dispose d'un accès de plain-pied par porte sectionnelle et d'une résistance au sol d'1T/m².
Ce local dispose également d'une entrée indépendante, de bureaux cloisonnés, d'un espace kitchenette et de sanitaires privatifs.
Ce lot bénéficie de places de parking extérieures.

Cet ensemble immobilier se situe au sein de la zone de Mitry-Compans, à proximité immédiate de la nationale 2, de l’autoroute A104 et de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle.
Le RER B "Mitry Claye" est situé à seulement 13 minutes à pied du programme.

Disponibilité: nous consulter

Prestations

  • Site clos avec contrôle d'accès nuit et WE
  • Accès camions
  • Entrée indépendante
  • 1 Accès de plain-pied
  • Charge au sol : 1T/m²
  • Hauteur sous plafond : 4 mètres
  • Chauffage par aérothermes (activité)
  • Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
  • Bureaux cloisonnés
  • Sanitaires privatifs
  • Places de parking extérieures disponibles

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
323 m² 110 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - MITRY MORY (77290)

A 25 kilomètres de Paris
Aéroport Paris Charles de Gaulle
Autoroute A104 sortie "Mitry-Mory"
Nationale 2 sortie "ZI Mitry-Compans"
Nationale 3 sortie "Claye-Souilly"
RER ligne B et Transilien ligne K station "Mitry-Claye"
Dessertes de bus

Votre interlocuteur dédié

Elodie Badun
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E441 *

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C29 *

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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