Entrepôt À louer COLLEGIEN (77090) M214

Entrepôt à quais

ADVENIS CONSEIL propose à la location, au coeur de MARNE LA VALLÉE, dans la zone d'Activités de Lamirault 1, une cellule de 2 925 m² à usage d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement.

Ce bâtiment ICPE 1510, d'une hauteur sous plafond de 10 m, d'une résistance au sol de 5 T/m², ainsi que d'un chauffage au gaz par aérothermes. La partie bureaux est équipée d'une climatisation réversible.

La cellule dispose d'une aire de manoeuvre de 33 m, d'une porte sectionnelles, de deux portes à quais et de places de parking privatives en façade.

A 22 km de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A104 sortie « Gretz/Tournan », autoroute A4 sortie « Collégien » et du RER A de « Torcy », liaison par bus.

Prestations

• Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m
• Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
• Aire de manœuvre/livraison
• Partie Bureaux : Climatisation réversible
• Accès sécurisé par vidéophone
• Site sous vidéosurveillance
• Hall d'accueil
• Câblage informatique
• Accès poids-lourds
• Aire de manœuvre de 33 m
• Résistance au sol : 5 T./m2
• hauteur sous plafond : 10 m
• Porte(s) de plain-pied : 1
• Porte à quai ; 2

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
/2	2925	Entrepôts : 2653 m² / Bureaux : 272 m²	110	0/10	2 accès à quais + 1 accès de plain-pied.

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 10.54 €/m²/an

Dessertes - COLLEGIEN (77090)

A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie 'Torcy-Collégien'
RER A station 'Torcy'