Location Entrepôts - 25 route du Môle 2/3 GENNEVILLIERS 92230

Entrepôt à louer - Port de Gennevilliers

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un immeuble indépendant à usage d'entrepôt d'une superficie de 2 789 m².

Au cœur du port de Gennevilliers, ce programme immobilier à usage d’entrepôt avec bureaux, accessible par navettes reliées au réseau RATP, est situé à 2 kilomètres de l'Autoroute "A86" et à 20 minutes de marche du Transilien ligne J "Le Stade".

Le port de Gennevilliers « HAROPA PORT » se positionne comme un acteur majeur de la recherche dans le domaine portuaire et logistique, pour garantir à ses clients un service fiable, performant et sécurisé grâce à des technologies de pointe.

L'ensemble dispose d'une cour Poids Lourd, de 9 portes à quai et une rampe pour les livraisons. La hauteur libre est de 7,50 m.

Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 107,92€ HT / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

Prestations

• Hauteur libre dans l'entrepôt : 7,50 m
• Charge au sol : 5T/m²
• 9 portes à quai
• 1 rampe d'accès / porte de plain-pied
• Cour Poids Lourds
• Détection incendie / Extincteur Sprinklage
• RIA
• ICPE
• Sanitaire privatif

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
2 479 m²	310 m²	2 789 m²	107.92 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 107.92 € HT HC/m²/an
• Redevance annuelle : 301 000 € HT
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Convention d'occupation du domaine public
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - GENNEVILLIERS (92230)

A 5 kilomètres de Paris
A86 et A15 sortie "Gennevilliers-Port"
Routes : N315 et D986
RER C stations "Gennevilliers" et "Epinay"
SNCF : Ligne J station "Le Stade"
M° 13 "Asnières-Gennevilliers Les Courtilles"
Desserte de bus