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  7. Location entrepôt ou un local d'activité GENNEVILLIERS - 3444 m² non divisibles

Location Entrepôts - 7/9 route DU PORT CHARBONNIER GENNEVILLIERS 92230

Réf. : K39021
Surface 3 444 m²

non divisibles

Loyer
127.75 €

HT HC/m²/an

Entrepôt indépendant à louer au Port de Gennevilliers

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un immeuble indépendant d'une superficie de 3 444 m² comprenant 3 044 m² d'entrepôt, 200 m² de bureaux et 200 m² de locaux sociaux.

Au cœur du port de Gennevilliers, ce programme immobilier à usage d’entrepôt avec bureaux, accessible par navettes reliées au réseau RATP, est situé à 2 kilomètres de l'Autoroute "A86" et à 20 minutes de marche du Transilien ligne J "Le Stade".

L'ensemble dispose d'une cour Poids Lourd, et d’une hauteur libre de 8,00 m.

Le port de Gennevilliers « HAROPA PORT » se positionne comme un acteur majeur de la recherche dans le domaine portuaire et logistique, pour garantir à ses clients un service fiable, performant et sécurisé grâce à des technologies de pointe.

Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 134,93€ HT / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

Prestations

  • Toiture et façades neuves
  • Eclairage LED
  • Hauteur de stockage maxi : 8 m
  • Cour PL
  • Vestiaires et sanitaires H/F
  • ICPE 1510
  • RIA (Robinet d'Incendie Armé)

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
3 244 m² 200 m² 3 444 m² 133.57 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 127.75 € HT HC/m²/an
  • Redevance annuelle : 440 000,00 € HT
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Convention d'occupation du domaine public
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - GENNEVILLIERS (92230)

A 5 kilomètres de Paris
A86 et A15 sortie "Gennevilliers-Port"
Routes : N315 et D986
RER C stations "Gennevilliers" et "Epinay"
SNCF : Ligne J station "Le Stade"
M° 13 "Asnières-Gennevilliers Les Courtilles"
Desserte de bus

Votre interlocuteur dédié

Jean-Damien Charmoillaux
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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