Entrepôt à louer MORANGIS (91420) Q58149

Parc d'activité Neuf

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un Bâtiment d'activité NEUF de de 8886 m² divisible en 3 lots de 2962.
Rare sur le secteur, ce Parc Neuf sera livré début 2027 sur un site clos et sécurisé.
Il bénéficiera de la certification BREEAM EXCELLENT.
Le bâtiment comptera au total 6 portes de plain pied, 11 portes a quai et 110 places de stationnement VL.
La partie activité offrira une hauteur sous poutre de 8 m²ètres et une charge au sol de 5Tonnes/m².

Nous contacter pour toute présentation du site.

Prestations

• Certification BREEAM EXCELLENT
• Site clos et sécurisé
• Hauteur sous poutre : 8 mètres
• Charge au sol : 5 T/m²
• Portes a quai : 13
• Porte de plain pied : 9
• Cours camion de 35 m
• 2clairage LED
• GTB lumière et CVC
• Tarif jaune : 100kVA par lot
• Place de stationnement VL : 110

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
A1	Activité	2962	Activités : 2640 m² / Bureaux : 322 m²	155	37
A2	Activité	2962	Activités : 2640 m² / Bureaux : 322 m²	155	37
A3	Activité	2962	Activités : 2640 m² / Bureaux : 322 m²	155	37

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 155 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie :
• Assurance multirisque : 2.5 €/m²/an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 11 €/m²/an

Dessertes - MORANGIS (91420)

- Bus Rue de Savigny (89m) - Lignes : 492
- Bus Eiffel - Lesseps (93m) - Lignes : 492
- Bus Collège M. Vignaud (243m) - Lignes : B, C
- Bus Docteur Schweitzer (263m) - Lignes : 492
- Bus Centre Commercial (474m) - Lignes : B, C