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Entrepôt à louer WISSOUS (91320) Q55849

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Nouveauté
Réf. : Q55849
Surface 9 500 m²

Divisible à partir de 637 m²

Loyer
à partir de 180 €

HT HC/m²/an

Parc d'activité neuf

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un Programme neuf indépendant à usage d'activité d'une superficie totale de 9500 m² divisible dès 637 m².

Ces bâtiments seront constitués de 3 et 6 cellules disposant chacune un accès plain-pied (Porte sectionnelle) et d'un quai en fonction des lots, d'une hauteur sous plafond de 10.5 mètres et d'une résistance au sol de 3T/m²/.
Cest batiments seront certifiés BREEAM Excellent, intégrant des solutions performantes et durables

L'actif est idéalement situé à proximité immédiate de l'Aéroport d'Orly, de l'autoroute A6, à quelques mètres de l'autoroute A86, à 15 minutes du Marché International de Rungis et à 19 km de Paris oe Porte d'Italie. Le site est accessible par la gare Anthony desservie par le RER B situé à 15 min en voiture.

Livraison prévisionnelle au 2ème trimestre 2026

Prestations

  • Programme clos et sécurisé
  • Certification BREAM EXCELLENT
  • Accès poids lourds
  • Aire de manoeuvre
  • Aire de chargement
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Climatisation réversible
  • Portes à quais
  • Portes sectionnelles
  • Tarif jaune : max 72 kVA
  • Hauteur libre : 10,5 m
  • Résistance sol : 3 T/m²
  • Places de stationnement : 68 places

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
A1Activité1937Activité : 1481 m² - Bureaux : 456 m² 180
A2Activite1837Activité : 1481 m² - Bureaux : 356 m² 180
A3Activité1843Activité : 1487 m² - Bureaux : 357 m² 180
B1Activité690Activité : 459 m² - Bureaux : 231 m² 180
B2Activité637Activité : 460 m² - Bureaux : 177 m² 180
B3Activité638Activité : 460 m² - Bureaux : 178 m² 180
B4Activité641Activité : 463 m² - Bureaux : 178 m² 180
B5Activité638Activité : 460 m² - Bureaux : 178 m² 180
B6Activité640Activité : 461 m² - Bureaux : 179 m² 180

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 180 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Dessertes - WISSOUS (91320)

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Vincent AVARRE
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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